日前，商丘市委组织部、市委宣传部、市住建局、市民政局等部门联合下发《关于在全市开展“红色物业”创建工作的实施意见》，推动构建物业企业与社区党组织、居民委员会、业主委员会“四位一体”的城市基层治理新格局，进一步夯实城市基层党建基础，提升新时代党组织领导下的物业管理服务和社区治理水平。

一是落实工作责任。各级物业管理行政主管部门以党建引领物业管理服务行业发展，作为加强和完善城乡社区治理的一项重要工作来抓，成立了商丘市物业行业党委。街道党工委强化主体责任，积极推进街道体制机制改革，不断深化街道社区与驻区单位党组织共驻共建互联互动，通过组织共建、活动共办、资源共享，引导驻区单位针对性地参与物业管理服务；指导社区党组织抓好业主委员会、物业服务企业党组织的组建和联动服务机制建设，加大工作推进力度。社区党组织强化直接责任，把业委会、物业服务企业党组织纳入网格党建范畴，建立健全党组织领导下的多方联动运行机制，制定议事规则和工作流程，定期召开会议，协调解决矛盾问题，形成基层治理合力。

二是强化监督考核。全市进一步健全物业管理服务行业党建工作专项监督考核机制。制定《商丘市党建引领“红色物业示范小区”星级评定实施办法》，深入开展星级“红色物业示范小区”创建活动。物业管理行政主管部门党组织将物业服务企业党建工作情况与物业招投标、信用管理、行业评先评优等挂钩；将各级党组织对物业服务企业的评价意见列入企业业绩信息或失信信息，建立黑白名单制度，记入信用档案；将物业服务企业党建工作和参与社区（小区）共建共治情况纳入对企业的专项考核内容，考评结果作为企业参加行业评先评优的重要依据。

三是加强宣传引导。及时发现、总结和推广党建引领物业管理服务工作中的做法成效和先进典型，持续加大物业服务企业开展党建引领物业管理服务工作示范点创建工作，把基层党建与社区物业、群众呼声有机融合，形成全社会关注、全行业聚焦和广大居民群众积极参与的浓厚氛围，全力推进“红色物业”建设，助推基层治理提质增效。

商丘市率先吹响物业党建“集结号”，党建引领物业充满“红”的色彩和温度，“红色物业”红在创新体制机制，街道社区党组织牵头建立的多方联席会议制度，引领各类组织和居民群众参与社区共商共建共治共享，为新时代城市治理中如何坚持和完善党的领导体系、坚持和完善共建共治共享的社会治理制度探索了“商丘样本”。